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禁止房价下跌?半年内放开限购?淄博人注意!

未知 2019-04-03 17:35

  [导读]近日,一条名为“2019房产局势已定,禁止房价下跌!国务院规定半年内放开全部限购”的消息刷爆了淄博人的朋友圈,不少网友咨询小编,这条消息到底是不是真的?

  值得关注的是,在传言中,一份声称2018年10月份发布的《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》文件,成为了这些消息增加可信度的佐证。

  近日,小编查阅中国政府网网页信息获悉,该文章实际是旧闻新炒,早在2018年10月份,人民网就曾对该消息进行辟谣。

  文章中提到《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》发布时间为5月14日,并非文中提到的10月份,此外,该文件并非关于房地产领域,而是国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知政策文件,文中更未曾提及“禁止房价上涨,2019年目前市场实行的限购,限贷,限价等等所有政策全部废除”等内容。

  今年1月份,中央经济工作会议对2019年房地产定调“房住不炒”“长效机制”,提出了“因城施策、分类指导”,全国住房和建设工作会议则作出了以“稳房价稳地价稳预期”为目标,促进房地产市场平稳健康发展的要求。从这两次会议内容来看,2019年,楼市调控还是以“稳”为出发点,不会大涨,也不会大跌。

  而从淄博目前情况来看,自2016年下半年开始,淄博房价迎来大幅上涨,目前新区新房均价已达到13000元/㎡左右,中心城区房价已达到了12200元/㎡左右,昔日房价洼地高新区及南部城区、东部城区房价也要达到了9000元/㎡左右,而目前,淄博市职工平均月均月薪仅为5586元,高昂的房价已远远超出大部分市民的承受范围,根据“房住不炒”“因城施策”的要求来看,2019年淄博房价继续大涨的可能性并不大。

  从金融层面来看,农历大年初一,淄博银保监分局对招商银行淄博分行、临淄汇金村镇银行、建设银行淄博分行分别处以35万元、20万元、新宝5测速80万元的处罚,皆因信贷违规进入房地产。此次“严打”,也从侧面说明了,2019年,相关部门金融监管力度将不会放松。》》详细:调控不放松!春节银保监会首张罚单开在淄博!

  从库存情况来看,据房产超市网数据中心统计,新宝5测速2019年,淄博主城区楼市库存将迎来进一步回升,预计有近60家楼盘开盘或加推,房源总量超30000套。而据商品经济规律,供求影响价格,未来不断增加的库存量将会对抑制房价起到明显的影响作用,在没有大的政策变动下,未来淄博主城区房价将维持稳定,房价大涨的情况短时间内不会出现,对于购房者来说,可以安心挑选自己满意的房源。

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